賈躍亭美國豪宅成辦公場所 律師稱違法可能坐牢

樂視公司創(chuàng)始人賈躍亭近期被爆在洛杉磯擁有數(shù)棟豪華別墅，樂視汽車則發(fā)文表示這些豪宅并不屬于賈躍亭個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而是其在“美國的第二工作地點(diǎn)和會議室”，但洛杉磯律師今日分析稱，當(dāng)?shù)爻鞘蟹ㄒ?guī)已經(jīng)明確規(guī)定了住宅區(qū)和商用區(qū)的用途定義，如果違反城市法規(guī)的話不但會被罰款，更有可能直接坐牢。

自2014年起，賈躍亭通過一家名為“Ocean View Drive INC”的公司在洛杉磯連續(xù)購買了五套房產(chǎn)，其中多為豪華海景別墅。隨后樂視汽車公開發(fā)布官方聲明稱，“希望個(gè)別媒體不要將YT（賈躍亭）‘被富貴’了”，因?yàn)樗麄冑徺I這些單棟市場估價(jià)在850萬美金（約合5741萬元人民幣）的豪宅是為了“節(jié)約出差成本的同時(shí)也便于在美員工與國內(nèi)的協(xié)同工作”而作為“樂視汽車生態(tài)美國第二工作點(diǎn)和會議室”。

洛杉磯華人律師劉龍珠表示這種做法違反了當(dāng)?shù)氐某鞘蟹ㄒ?guī)，輕則需要接受罰款，重則要面臨半年的牢獄之災(zāi)。

劉龍珠律師說：“樂視汽車聲明的重點(diǎn)是說這些房產(chǎn)不是私人用途。如果聲明屬實(shí)的話，賈躍亭這種行為實(shí)際上已經(jīng)違反了帕洛斯佛迪市的區(qū)域法。在區(qū)域法中，每個(gè)城市的每塊地方能做什么、不能做什么是有非常明確的說明的。這就相當(dāng)于月子中心一樣，為什么說他們是違法的，因?yàn)樗麄冊趥€(gè)人住宅里面進(jìn)行的是商業(yè)活動。區(qū)域法的具體條文可以在公開網(wǎng)站上很方便地查到，違反法律者將面臨兩種處罰：第一種是罰款1000美元（約合6800元人民幣）;第二種則是坐牢半年，或者是兩罪并罰。如果聲明屬實(shí)的話，那么賈躍亭應(yīng)該已經(jīng)違反了美國加州的刑法。而且他現(xiàn)在的情況不是一個(gè)房產(chǎn)，而是擁有五個(gè)房產(chǎn)。”

劉龍珠律師還說：“其次，Ocean View Drive INC是買房前三天才注冊的，這個(gè)注冊的公司隨后沒有進(jìn)行任何商業(yè)活動，那為什么不用樂視已有商業(yè)活動的公司去購買這些豪華房產(chǎn)呢? Ocean View Drive INC的唯一股東就是賈躍亭，個(gè)人以公司名義去買房子，但這并不表示這些房子不是你個(gè)人的，這實(shí)際上就是玩一個(gè)很簡單的偷換概念。帕洛斯佛迪市本身就是一個(gè)住宅區(qū)，而不是一個(gè)商業(yè)區(qū)。它的環(huán)境就是和周圍隔開的，就和進(jìn)山出山的感覺是一樣的，在內(nèi)不管是辦公還是生活都不是那么方便，這個(gè)地方是有錢人養(yǎng)老養(yǎng)小孩的地方。這里的房子也好豪宅也好并非以辦公或一大堆人住在一起為目的，是以個(gè)人住家的用途來設(shè)計(jì)的。而在美國文化之中，也并沒有將高管上班和居住的地方混在一起來使用的做法。”