被樂視坑得太慘！孫宏斌：投資失敗 損失165億元

據(jù)國(guó)內(nèi)媒體最新報(bào)道，融創(chuàng)中國(guó)近日公布了2017年年報(bào)，公司營(yíng)收658.7億元，同比增長(zhǎng)86.4%，但對(duì)樂視的投資徹底失敗。

歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)110億元，同比大增344%;毛利率20.7%，較上年同期13.7%提升了7個(gè)百分點(diǎn)。在銷售收入方面，2017年融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3620.1億元，同比上年的1506億大增140.3%，權(quán)益合同銷售金額2656億元，同比增加155.5%。

融創(chuàng)董事會(huì)秘書高曦表示，融創(chuàng)2018年可售貨值6745億元，今年銷售目標(biāo)4500億元。

面對(duì)4500億元的目標(biāo)，融創(chuàng)顯得略有些保守。“我小時(shí)候喜歡爭(zhēng)第一，現(xiàn)在已經(jīng)不喜歡爭(zhēng)了，你去看看讀書那會(huì)班級(jí)的第一名，也不一定很好。”面對(duì)規(guī)模的疑問，融創(chuàng)董事會(huì)主席孫宏斌表示。

受樓市調(diào)控影響，融創(chuàng)正不斷加強(qiáng)現(xiàn)金流管理。記者了解到，融創(chuàng)2017年平均融資成本6%，較上年末小幅上升。截至2017年12月31日，融創(chuàng)擁有賬面現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物967.2億元，同比增長(zhǎng)38.5%。

“融創(chuàng)融資成本有所上升，主要是之前的市場(chǎng)變化。融創(chuàng)未來兩年的計(jì)劃是降低負(fù)債，今年（2018年）的目標(biāo)是加快去庫存，保證融創(chuàng)的現(xiàn)金流，控制融創(chuàng)的投資策略和節(jié)奏。”融創(chuàng)行政總裁汪孟德告訴第一財(cái)經(jīng)記者。

在土地儲(chǔ)備方面，2017年，融創(chuàng)新增土地儲(chǔ)備約6764萬平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約5253萬平方米。截至2018年3月26日，包含舊改等協(xié)議狀態(tài)的土儲(chǔ)在內(nèi)，融創(chuàng)擁有土地儲(chǔ)備共計(jì)約為2.18億平方米，整體貨值約人民幣3萬億元。

融創(chuàng)對(duì)萬達(dá)資產(chǎn)進(jìn)行收購后，持有957萬平方米的文旅板塊業(yè)務(wù)，目前開業(yè)面積271萬平方米。

汪孟德認(rèn)為，文旅板塊將成為融創(chuàng)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，預(yù)計(jì)未來3年這個(gè)板塊將釋放盈利，成為融創(chuàng)新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

在年報(bào)中，融創(chuàng)對(duì)于樂視相關(guān)公司的投資、債務(wù)擔(dān)保共計(jì)提約99.8億元的減值撥備，計(jì)提應(yīng)收樂視相關(guān)公司及其關(guān)聯(lián)方的款項(xiàng)的壞賬損失撥備21億元，對(duì)于樂視相關(guān)公司的投資按權(quán)益法入賬錄得投資損失44.8億元，總金額達(dá)到165.6億元。

孫宏斌承認(rèn)：“樂視是一個(gè)失敗的投資，165億都虧損，計(jì)提為零了，這不是壯士斷臂，而是斷頭了。”

汪孟德表示，關(guān)于樂視的投資計(jì)提165.6億，是基于謹(jǐn)慎原則一次性作出處理，是不希望該投資影響未來的報(bào)表。

“我相信價(jià)值不會(huì)都是零的，還會(huì)剩個(gè)渣兒的，對(duì)吧?”孫宏斌調(diào)侃道。

融創(chuàng)2017年1月戰(zhàn)略入股樂視，成為樂視網(wǎng)第二大股東，以及樂視超級(jí)電視和影業(yè)板塊的重要股東。

上市公司樂視網(wǎng)業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，2017年預(yù)虧額達(dá)116億元，這一虧損額超過樂視網(wǎng)上市七年來凈利潤(rùn)總和近6倍。2010年至2016年，樂視網(wǎng)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)僅21.42億元。

“我們投資樂視的邏輯是對(duì)的，之前叫消費(fèi)升級(jí)，后來改叫美好生活。這是我們的邏輯，不怕做錯(cuò)事，只要按照邏輯做。”孫宏斌說。

孫宏斌表示，融創(chuàng)此前已對(duì)新樂視文娛增資10億元，今年5至7月還會(huì)再次增資。新樂視文娛是樂視系下的影視內(nèi)容制作公司。

事實(shí)上，不斷擴(kuò)張的融創(chuàng)正在尋找自己更多元的業(yè)務(wù)發(fā)展。

“未來全世界的投資方向是科技創(chuàng)新，一個(gè)是消費(fèi)升級(jí)?？萍紕?chuàng)新我沒文化看不懂，但消費(fèi)升級(jí)我看得懂。投資樂視雖然失敗，但是我們投資的方向是沒錯(cuò)的，這個(gè)投資大邏輯沒錯(cuò)。做生意總是有輸有贏，這樣才可以把握機(jī)會(huì)。”孫宏斌說。

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